Закрыть окно Карта сайта №1 Карта сайта №2 Карта сайта №3 Карта сайта №4 Карта сайта №5 Карта сайта №6 Карта сайта №7 Карта сайта №8 Карта сайта №9 Карта сайта №10 Карта сайта №11 Карта сайта №12 Карта сайта №13 Карта сайта №14 Карта сайта №15 Карта сайта №16
Наверх

Регистрация

 

Вход

 

Перейти на главную страницу

Написать письмо Администратору

Добавить в избранное

Карта сайта

Последние объявления:
– В Компании ГП Стальмаш Вы можете купить круг стальной диаметром от 5мм до 1000мм: режем на...
– В Компании ГП Стальмаш Вы можете купить (из наличия на складе): Проволока стальная наплаво...
– В Компании ГП Стальмаш Вы можете купить (из наличия на складе): Проволока 60С2А. Проволока...
– В Компании ГП Стальмаш Вы можете купить (из наличия на складе): Проволока пружинная углеро...
– В Компании ГП Стальмаш Вы можете купить (из наличия на складе): Проволока нержавеющая ГОСТ...
– Помощь в получении КРЕДИТА или ЗАЙМА. Наличные на любые цели, кредитные карты, автокредит,...
– Здравствуйте, уважаемый покупатель! Гука Жали производитель женских платьев, рада предлож...
– Швейное предприятие GUKA JALIE - производитель женских платьев и туник. Активно сотруднича...
–     Отличного настроения, уважаемые покупатели!          Представляем Вам новинки от компа...
– Хороших продаж, уважаемые оптовики! Компания GUKA JALIE из Киргизии предлагает Вам: очен...
Читать далее
Анализ Вашего сайта. Профессиональное продвижение.
Самый лучший хостинг
Самые актуальные темы:
На странице пристутствует элемент отобразить который можно только с помощью FlashPlayer и при включенном Java Script в браузере.
Поиск по сайту:

Объявления -- Недвижимость -- Сдаю


Сдаю квартиру. Сдаю недвижимость в аренду.


Маленькие советы для арендодателей.

На этой странице находятся объявления о сдаче в аренду недвижимости.
    Многие владельцы квартир, домов имеют дополнительное жилье, в котором они в настоящее время не проживают. Время идет, накапливается неоплаченная квартплата, а помещение пригодное для проживания пустует. Возникает естественное желание - сдать жилье в аренду хорошему квартиранту.
    Сдать квартиру не такое уж и простое действие. Всем владельцам жилья хочется встретить надежных квартиросъемщиков. Чтобы вовремя платили деньги за предоставляемую жилплощадь. Чтобы не портили сдаваемое помещение, не ломали мебель, имеющуюся бытовую технику. Чтобы вели себя спокойно и не мешали соседям. Многое хочется принять во внимание при сдаче дома в аренду.
    Но с другой стороны количество желающих сдать комнату очень велико. И хозяину квартиры приходится лавировать между своими запросами и имеющимся выбором арендаторов. Зачастую приходится сдавать квартиру в аренду с риском для себя. Конечно, можно обеспечить некоторые гарантии с помощью договора на аренду. Но в этом случае арендодателю необходимо пройти процедуру регистрации предпринимательства, платить налоги и делать отчеты о собственной коммерческой деятельности. Но, проживая в бюрократическом государстве, многие люди поняли, что подобные методы не стоят и выеденного яйца. Полученная прибыль от сдачи жилья не покроет всех тех расходов, которые последуют после общении с бюрократами из налоговой инспекции, городской или районной администрации. Потраченное время и нервы здорово сыграют на здоровье и материальном благополучии новоиспеченного предпринимателя. Да и количество желающих проживать на вашей жилплощади по договору также значительно сократится. Ведь у них также возникнут проблемы отношений с бюрократами от государства. Поэтому такой способ передать недвижимость в аренду многие отметают сразу.
    Другой метод сдать недвижимость хоть как-то обезопасив себя от происков новых арендаторов - это брать деньги за несколько месяцев вперед, с условием, что в случае нарушения устной договоренности деньги не возвращаются. Метод действенный. Но в этом случае количество возможных клиентов также резко уменьшается - ведь заплатить деньги за несколько месяцев могут позволить себе не каждые. И с другой стороны, Вы попадаете на людей, для которых данная сумма ничего не значит, а, следовательно, квартирант не побоится ее потерять и с легкостью нарушит условия вашей договоренности.
    В любом случае предоставление квартиры в аренду занятие весьма рискованное. Однако вы практически никогда не потеряете свое жилье, а это самое главное. Встретить слишком уж рьяных проходимцев маловероятно. Вы в любом случае можете вовремя расторгнуть свой договор о сдаче комнаты в аренду и попросить выехать незадачливых арендаторов. В крайнем случае, с помощью полиции. Затем Вы снова попытаетесь сдать дом или квартиру другим желающим.
    Когда Вы решаете сдать жилье в аренду, в квартире в этот момент могут находиться ваши старые вещи. Опишите их и предоставьте список вещей арендаторам. Пусть ответственный квартиросъемщик подпишет данный список, и при выселении из квартиры вы потребуете наличие всех имеющихся на начало аренды вещей. Это спасет Вас от ненужных разбирательств с хорошими вроде арендаторами. В случае нехватки каких-либо вещей смело заявляйте о пропаже в полицию!Да, самое главное! При сдаче комнаты в аренду, обязательно проверьте документы у ваших новых постояльцев. Хорошо бы у всех. Запишите их данные. И в случае возникших конфликтных ситуаций эти данные Вам очень пригодятся при обращении в полицию.
    И еще! Не бойтесь обращаться в полицию, если Вы не платите налоги. Во-первых: налоги можно заплатить потом, причем только за доказанные сроки проживания у вас арендаторов. Во-вторых: скорее всего работники полиции по собственной инициативе не будут передавать сведения в налоговую инспекцию. Здесь множество причин. Но одна из основных - это лень-матушка. Полиция, как и бывшая милиция сплошь и рядом состоит из россиян - не слишком-то расторопных людей. И еще. Занятость российских полицейских очень велика. Им некогда заниматься мелким доносительством.

Поделиться:
Статьи наших участников:
Читать далее

По всем вопросам обращайтесь по адресу E-Mail: master@anons-inter.ru

www.megastock.ru  
Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 200947497284
Проверить аттестат
Рейтинг@Mail.ru